设计趋势观察 | 新豪宅时代来临，如何回应住宅的本质需求？

2021年，横空出世的先锋设计品牌异开设计（EK DESIGN），是由深耕地产二十余年的毛桦女士创立。此前，其一直以 YuQiang & Partners 创意总监的身份活跃于幕后，打造了中国华润大厦科技集团CEO办公室、香港大埔白石角临海别墅、深圳湾1号 • 深湾会二期等一系列作品。

在设计中，毛桦女士始终站在国际视野的高度，以现代设计为基底，融合艺术灵性与生活感悟，发掘“完美设计”的另一重世界，善于通过戏剧化的设计赋予空间多重体验乐趣，从精神层面丰盈人们的心灵空间。

御和园私宅

温柔的飓风

在本案中，面对格局零散、局促的650m²大平层，设计师并未大尺度重整结构，转而选择在视觉层面应用“片段式”手法，采用叠加、重组等方式再造空间秩序，以非对称、立体、圆曲的布局，在温和微妙的“解构”之中营造出一股“温柔的飓风”，呈现出超越具象主题概念、真实生活的艺术度假私宅。

从上海汤臣一品到北京三里屯一号，作为享誉全球的室内设计机构之一，CCD香港郑中设计事务所，凭借着二十余年来全球顶级酒店设计研发基因、立足国际的设计视野以及遍布香港、深圳、洛杉矶、北京、上海、曼谷等多地的设计团队，在顶级豪宅的设计上拥有着独特的设计理念与践行实力。

在设计中，郑中先生善于汲取东方意蕴为魂，提炼西方设计作骨，思考并实践其“东意西境”的设计理念。同时，他提出，真正的奢华艺术应当回归质朴，从喧嚣到宁静，从靡丽至简雅，赋予空间以诗意栖居的理想丰境。

潮流易逝，风格永存

北京三里屯一号公寓

坐拥京城繁华地段，独享三里屯静谧之境，通盈中心三里屯一号公寓致力于打造城市顶奢豪宅的新名片。在本案中，设计师从世界知名时尚奢侈品牌中提炼特点，相继打造出Chanel、Fendi、Armani、 BOTTEGA VENETA等多个户型。

在与CHANEL理念的碰撞、融合下，设计师将新的生活方式映入国际当代语境，在前卫自由、艺术与风格中，定义未来人居美学。270度落地玻璃窗、150米绝对高度、开放宽阔的空间格局，让空间打破了传统人居定义，重塑京城潮流中心，呈现极简而大气磅礴的豪宅视野。

深耕高端住宅设计二十余年，曾为章子怡、黄晓明等众多著名影星设计私宅的孟也，是时下当之无愧的中国私人住宅定制设计领军人物之一。孟也的设计道路起始于家装设计，并凭借着对“家”的独特理解与诠释，成名于高端住宅的室内设计。

2020年，其回归初心，成立家居品牌 —— 外WHYGARDEN，致力于用颠覆传统与现代的逆向思维，呈现更细腻、更纯美的物品，去填满一间间带有温度的房子，实现自然与美好生活的对话。

诗意的自由，艺术之生活

私宅「二月」

游走于现代主义与后现代主义的争锋相对中，巧妙平衡着空间的“多与少”，在执笔这座“二月”私宅时，设计师以其独特的平衡美学打造出了业主的理想居所。饱满的情绪与生活的哲理埋藏于极简的空间之中，多层次的色彩点缀着功能主义的简约与果断。“繁与简”在基于生活哲学的设计逻辑中，表里相依，共同勾勒出诗意的生活方式。

自由惬意的游走于空间之中

北京奥体空中四合院

在本案中，设计师以简约凝练的设计技艺诠释东方文化的立意与初衷，于趋势与创新之中，呈现回归本质的表达。艺术在空间里化为优雅的注脚，娓娓道来着属于生活的种种故事，看似脱离传统的想象呈现着一种有关和谐与时尚的平衡，勾勒出人间烟火与内心沉静。

作为勇于创新、个性鲜明的设计先行者，邦邦在深潜地产与设计行业二十余年间，凭借着“坚信心中美好”的初心不断前行，为都市与文旅地产注入人文精神与艺术蕴涵，通过独特场景叙事，营造出一个个别构灵奇、隽美灵动的空间。

在邦邦看来，住宅是日常的一个必需品，无法单纯用模板打造居住空间，设计师应离开都市生活地，自城市文脉中寻找精神支撑点与记忆链接，从而在城市一隅，构筑一方属于现代人自身的心灵栖息地。

野性的文艺，安静的力量

福州阳光城·象屿登云湖合院

基于对现代生活的再创造，在福州阳光城象屿登云湖合院一案中，布鲁盟设计以生活美学洞察者的视角，诠释安静的场域力量与野性的文艺风格。地缘基因、传统文化、当代艺术的蕴涵皆被转译为设计语言，提纯的自然、升华的艺术、解构的造物构成了空间的美学灵魂，述说其内在精神的同时，进一步升华为沉静的空间张力，滋养着居者的生活与精神。

蕴极东方气度，典藏当代大宅

中国铁建·拙政江南

在全球设计潮流涌动的当下，布鲁盟设计巧妙糅合东西方美学理念，不断突破与创新。从历代文人墨客的思想，到当代高知人士的品味，邦邦深谙其共性所在，在设计中表达其对中国文化及当代艺术的审美认同，并上升至精神层面的高度与认同，以一座人文大宅，唤醒东方的魅力。

深耕别墅豪宅领域16年的谢辉女士，拥有着丰富而多元的大宅项目实践经验。多年来，其引领着其创立的ACE DESIGN，致力于以健康住宅设计改善当代人居环境，并以「健康住宅体系」的研发与实践而闻名于中国室内设计界。

在设计中，在“艺术创造，优雅生活”的设计理念引导下，ACE DESIGN回归至居住的本质内涵 ，从艺术美学、健康系统、互动场景等多个层面，探讨人与自然、人与家人、人与自我的关系，打造出“健康、优雅、温暖”的理想丰居。

梦幻纯粹的优雅之家

成都银泰中心华悦府

成都银泰中心华悦府私宅，位于成都高新区金融城，拥揽出则繁华、入则宁静的高端生活圈，女主人希望未来的家能呈现生活品味与审美意趣，承载家人互动、自我独处、邀朋会友、亲近自然的不同需求。最终，ACE DESIGN 契合女主人充满柔情的精神世界，将纯粹、纯净、优雅、精致作为空间整体设计的关键词，营造了一处极致优雅的纯粹空间，在梦幻中铺叙生活的真意，在舒适中静观情感的温度。

源于自然，归于本真

成都浅水湾独栋别墅

ACE DESIGN在本案中舍弃了标签化的“形式”，挣脱了风格化的常规束缚，转而探索居家生活的真趣，浸润于趣味、安逸、梦幻的体验中。设计师特别为业主的三个孩子，于庭院之中再造承载无限乐趣的“绿洲”，营造“家门口的游乐园”。绿树环绕下的滑梯融于自然，孩子们远离尘嚣之后快乐生长，也回应了亲子互动的场景拓展，完成了室内与户外的遥相呼应。

突破界限，重新定义

贵阳铁建城410㎡景观大宅

在本案中，设计师力求从大众对豪宅奢华、风格化的热潮中褪去，有感于自然主义的内在精神，将设计聚焦至关注自然与日常生活，于耸起的峰丛间，建造起一座“进可享城市繁华，退可观郊野宁静”的景观大宅，重新定义了当代豪宅的核心精神。

作为别墅大宅领域引领者的VANCE DESIGN万城设计，以多元风格著称，专注研究奢适人居环境，探讨居者的心理动因、精神世界，从内心空间出发塑造场景载体，实现家宅体验的多元化和立体化，真正以艺墅人居为载体，为至悦至美的人生构筑一席精神高地。

多年来，其创始人刘旭致力于研究居住本质，坚持“以人为本”的创作模式，被誉为“塔尖圈层生活定制者”。在他的带领下，万城设计坚持洞悉卓越客户对空间的需求，通过提炼后以可视化、简化的设计手法，让人文精神在空间中延伸，为卓越者实现诗意栖居的终极理想。

湖光山居，人文大宅

广州南湖别墅

面向湖光山色而居，在广州南湖别墅这座人文大宅的全案落地中，万城设计以隐藏的细节美学让优雅奢华的日常生活具象化。从建筑到园林、室内、设备及软装环环相扣的设计统筹，设计师不止于于工法、技艺与装饰，同时注重感官印象的留存，从艺术品味出发，以高雅的生活质感，在个性生活中构建多元的使用场景，构筑风格流变中的人文大宅，再一次铸就塔尖人群容纳精神归属的高定生活，品味卓越。

优雅超然的顶奢生活

万科红郡别墅

在这个总面积高达1600㎡的三层独栋别墅中，万城设计作为从建筑、园林景观、室内、软装、产品到工程的一体化设计者与全面统筹协调者，调研客户诉求，关照人文，追寻艺术，锚定风格偏好，承载至悦至美的生活，为品位人生构筑一席精神高地。

作为设计与艺术行业的持续创业者，面对疫情的持续冲击、经济新常态、市场环境下行等行业现状，郑熙及其团队基于对未来趋势的判断，于2021年创立了专注于住宅设计的M+摩加设计。

在这个全新的住宅品牌中，他们将立足于“中国人家的面貌”，以艺术与设计为切入点，输入个性，呈现个性，与业主共创，为更多人打造出万分之一的家，构建100%的生活。

心安艺术的精神归处

杭州万科郡西“水之墅”

在良渚已成为一种时空符号的当下，万科TOP级低密产品品牌“安”系的重磅之作 ——“水之墅”便落址于良渚。WE中熙设计担纲本案的艺术顾问，让空间成为一种坐标，进退之间，自然停驻，让渡之余，艺术忘返，演绎“心安处即身归处”这一生活智慧。于是“水”成了核心的符号，而艺术成为终极的品位，时空似乎在此交错，又交叠出未来图景，让“理想之地”在时代的迭变中历久弥新，山居隐逸与湖居趣味尽得。

作为“海派东方”设计语汇的开创者，黄全提出用现代化的设计语言诠释东方传统文化。同时，在其解读之下的“海派”化为一种“海纳百川、多元融合”的精神态度，并从外在的设计语言逐渐沉淀为一种内在智慧，延展至其所带领的WJID维几设计。

在黄全看来，一个美好的家里会有你想要的一切。因为用心注入了温度，一器一物便都是独一无二的；因为融入了美学方式，所以在日复一日的更迭中依然能找到生活的百般滋味，获得纯粹如初始的感动。换言之，用温度筑造个性化体验，以美学方式呈现生活态度。

百年别墅，再现海派传奇

美华邨某别墅

本着“修旧如旧”的特点，在本案中，设计师将人们对于美华邨的依恋与现代生活进行平衡，以近乎完美的设计，成就上海又一奢华人居地标。红砖墙包裹的外衣下，其以温婉的笔触描摹岁月迭代的点滴，怀旧的场景为新故事铺就框架，特定的感知和记忆被唤醒。站在缅怀的起点揭开崭新的生活并非易事，昔时旧忆如倾倒的光珠，温柔地散落进现世美学的内里。

回归湖光山色

无锡 · 山水江南

在本案中，设计师将创作的视角回归湖光山色，以艺术的演绎、设计的转合将其与在地文化相结合，通过不同情景演绎富有意义的生活体验，利用不同材质特性营造视觉冲突，于空间之中着色流光，置身其中，心生诗意。

纵观中国当代豪宅，最早可追溯至2000年前后涌现的丽京花园、中央别墅区、东山墅等一系列别墅群落。仅仅二十年光阴，高楼林立，交通纵横，豪宅产品也在时代的洪流之中不断迭代、升级。尤其是疫情常态化以来，人们对于居住开始产生与过往截然不同的思考，也因此，如何回应住宅的本质需求成为当前豪宅设计的核心问题。

遍览九大豪宅设计公司的作品，我们或可从中一窥端倪。从异开设计EK DESIGN、CCD郑中设计事务所、孟也空间创意设计事务所、布鲁盟设计、ACE DESIGN到G.ART集艾设计、万城设计、摩加设计、WJID维几设计，都在以其独特的方式演绎着当代豪宅空间。正如北宋著名画家郭熙所言“世之笃论，谓山水有可行者，有可望者，有可游者，有可居者。画凡至此，皆入妙品”，在豪宅设计中亦复如是，未来将会有越来越多可以行走其间、游览其中，同时值得品鉴的舒适人居空间。